Secuencia: investiga, define el uso, diseña, obtén permisos, completa trabajos ocultos e inspecciones y después instala acabados.
1. Documenta condiciones
Mide piso, altura, vigas, ductos, escaleras, ventanas, columnas, equipos y drenajes. Registra grietas y manchas.
2. Resuelve humedad
Revisa canaletas, nivelación, plomería, grietas, juntas, pozos de ventana y bomba. Corrige el origen antes de cerrar paredes.
3. Revisa estructura y aire
Evalúa movimiento, materiales dañados, radón, moho y espacio de servicio de equipos.
4. Define el uso
Confirma requisitos locales de altura, escaleras, salida, alarmas, ventilación, fuego, aislamiento y electricidad.
5. Coordina diseño y sistemas
Ubica habitaciones alrededor de ventanas, plomería, columnas y equipos. Conserva acceso a válvulas, paneles y bombas.
6. Construye en orden
Demolición, humedad, estructura, plomería bajo losa, entramado, instalaciones, aislamiento, inspecciones, paneles, pintura, piso, molduras y revisión final.
Error común: enmarcar paredes antes de diagnosticar el agua.