1. Audita el espacio
Documenta superficie, altura, escaleras, ventanas, columnas, equipos, drenajes, humedad y daño.
2. Define prioridades
Separa resultados esenciales de acabados opcionales y ordénalos antes del diseño.
3. Elige el nivel
Cosmético conserva distribución; parcial reemplaza superficies y sistemas seleccionados; total incluye demolición y cambios mayores.
4. Coordina distribución
Diseña alrededor de salida, plomería, vigas, ductos y acceso a equipos.
5. Investiga condiciones
Evalúa estructura, drenaje, radón, materiales peligrosos, capacidad eléctrica y HVAC.
6. Escribe el alcance
Incluye demolición, reparaciones, paredes, aislamiento, sistemas, acabados, permisos y exclusiones.
7. Presupuesta y compara
Agrega baño, distribución, humedad y estructura por separado. Conserva contingencia y entrega el mismo alcance a cada contratista.